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聋哑人“偷孩子”视频网上疯传 调查后实属误会
来源:潍坊新闻网   2018-10-15 22:46
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  李科长:这个的话有权利限制。一是没查封,二是没抵押。,  中国之声记者:那这个查封和抵押,在我们看到这个证和我们签合同到备案的过程中,我们老百姓是没有办法知道的。,  预售五证齐全、现房也办理了“大证”,房产依然被查封,究竟该谁为此负责?北京国浩律师事务所律师杨琨向中国之声记者解释,从目前的监管来说,多为事后备案,房屋前期的抵押情况不纳入行政许可批复范畴。比如,开发商把房子抵押给银行贷款,不影响他拿到预售证。在商品房销售过程当中,开发商所要拿到的证件,是有一些前置的行政许可,这个条件具备,承担这个审批许可的行政机关就应当做出证件证照的许可。那么在这些审查的过程当中,对法院查封情况是行政机关要考虑的,但是对于抵押情况,目前来看应该是不在审查的范围之内。而且就是大多数商品房开发的项目都会有抵押这种情况存在,尤其是在运用这个贷款资金,一般都会把这个项目土地或者是在建工程抵押给银行或者其他金融机构。所以这个抵押本身并不是行政许可做出是否许可考察的因素。

  据中国之声《新闻纵横》报道,“一半是海洋,一半是天堂”,半山半岛这个曾经吸引大批外地购房者到三亚买房的明星楼盘,如今已经变成了“一些是工地,一些被查封”。近日,中国之声接到多位购房者的反映,他们在三亚市半山半岛及半岛蓝湾购买的2700多户房屋,突然遭法院查封,甚至部分房屋在销售前就已经被抵押。法院查封的房子为何又被销售?昔日的明星楼盘怎么就变成了今天的局面?,  律师:项目商品房预售资金监管不利,  中国之声记者:那这个查封和抵押,在我们看到这个证和我们签合同到备案的过程中,我们老百姓是没有办法知道的。

  主管部门:预售许可证、房屋所有权证发放不受抵押的影响,北京pk10什么是龙什么是虎  李科长:这个的话有权利限制。一是没查封,二是没抵押。,  政策被指存漏洞:购房人不主动查询不会知道抵押查封情况

,,  中国之声将继续关注此事进展。


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